کد ملک: 158
280 متر زمین مسکونی دوبر واقع در روستای ساحلی دستک
سند تکبرگ
داخل طرح هادی با کاربری مسکونی
امتیازات آب برق گاز سر زمین
قیمت مناسب با تخفیف جزئی
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دستک
مشاور املاک روستای دستک + بازسازی خانه در روستای دستک + پیمانکاری در دستک + روستای دستک + رستوران دستک + کباب متری دستک + خرید زمین مسکونی در روستای دستک + تغیر کاربری شهر دستک + شهر دستک + دهستان دستک + متراژ زمین با دوربین سیماک در دستک + بازار دستک + مهندسی و اجرای ساختمان دستک + نظام مهندسی و نقشه برداری در دستک + فروش کیاشهر شالیزار در روستای دستک بندر کیاشهر + رهن و اجاره خانه در دستک + تغیر کاربری در روستای دستک و حومه + مشاوره تخصصی املاک در روستای دستک آستانه اشرفیه + خرید و فروش املاک زمین دستک+ خرید ویلا در شهر ساحلی دستک + خرید زمین تجاری در بر خیابان دستک + خرید و فروش ملک تجاری در دستک دهنه سر جیرباغ گیلده و دستک + میخوام در دستک نزدیک ساحل زمین بخرم + شرایط فروش ملک در روستای ساحلی دستک + بیوگرافی روستای + کنارساحلی دستک + کارشناسی زمین و خانه و ویلا در منطقه ساحلی دستک+ زمین فوتبال دستک + آتشنشانی 125 دستک + دفتر شورای اسلامی دستک + دفتر دهیاری دستک + خانه بهداشت دستک + لیست مشاوره املاک دستک + ساخت شهرک در ساحل دستک + کارشناسی قیمت ملک در منطقه دستک + خرید و فروش ویلا ساحل دستک + خرید و فروش خانه مسکونی قدیمی در روستای ساحلی دستک + بازسازی خانه در روستای دستک بندر کیاشهر + روستای دستک آستانه اشرفیه + آدرس روستای دستک + دستک زمین + املاک گیلان + املاک شمال + شمال نیوز + کانال تلگرام دستک + پیج اینستاگرام دستک + دسترسی های دستک + رودخانه روستای دستک بندر کیاشهر + پل بزرگ دستک + فروش بیجار دستک + خرید زمین بر خیابان اصلی دستک + مسجد جامع دستک + مخابرات دستک + تصاویر روستای دستک + املاک عادل دستک + مشاور املاک دستک + املاک گیلارُس دستک + نماینده فروش سنگ دستک + خرید زمین لب ساحل دستک سپیدرود + فروش زمین بر اول دستک + ملک مسکونی کنار ساحل دریا دستک + دریای دستک + فروش ویلای ساحلی دستک + خرید و فروش ویلا دستک + رزرو هتل ساحل دستک + رزرو ویلا در دستک گیلان + اجاره ویلا در دستگ شمال + ثبت نام خرید ملک در دستک گیلان + وام دستک + بازار روز دستک + درمانگاه دستک + مطب دکتر دستک + چاپ افشین دستک + چاپ مجید دستک + تابلوسازی نگاه نو دستک + جاده ساحلی دستک + محسن آباد دستک + رستوران صادقی دستک + رستوران گلشاهی دستک + آرامگاه آقا سید رضا دستک + دستک + اطلاعات املاک دستک + زمین ساحلی رو کجا بفروشم + سایت دیوار دستک + سایت شیپور دستک + صفر تا صد دستک + خرید و فروش املاک و مستغلات روستای ساحلی دستک + خرید ویلا در دستک + فروش ویلا در دستک + خرید و فروش ویلا در دستک + خرید زمین در دستک + فروش زمین در دستک + املاک زمین و ویلا دستک + اجاره ویلا در دستک + بنگاه مشاور املاک دستک + مشاوران برتر املاک + خریداران ملک + انبوه سازی ویلا در دستک + طرح هادی دستک + مشخصات طرح هادی دستک + میخوام در دستک ویلا بخرم + شرایط فروش ویلا ددردست+ مشاوره رایگان ملکی دستک + دستک پیمانکار + پیمانکاری ساختمان + ساخت ویلای لوکس و نقلی در دستک با قیمت استثنایی مناسب + مشاوره خرید ملک + مشاوره فروش ملک + املاک اوقافی دستک + زمین های ساحلی بر اول ساحل با قیمت مناسب + فروشندگان زمین مسکونی و گردشگری دستک + روستای ساحلی دستک گیلان ارزان و مناسب+مشاوره ملک و مستغلات دستک + واحد کوچک ویلایی در دستک. + خرید آپارتمان در دستک + زمین شهرکی در دستک + شهرستان بند کیاشهر املاک دستک + فروش فوری زمین مسکونی + تغییر کاربری زمین در دستک + زمین با کاربری تجاری و مسکونی در دستک + پیمانکاری و ساخت آپارتمان ویلا لوکس و لاکچری در دستک + فروش
فروش زمین مسکونی واقع در دست بر جاده اصلی روستای ساحلی انبارسر
کد ملک :156
متراژ زمین 320 متر مربع
کاربری: مسکونی
همراه با جواز ساخت
دیوارکشی شده
بر دوم جاده اصلی
کوچه 8 متری
قیمت: مناسب (استعلام شود)
املاک آنلاین گیلارُس در روستای انبارسر
کد ملک:155
فروش ویلای 270 متری فوقالعاده با شرایط عالی در روستای ساحلی دستک
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 200متر
نزدیک به بازار دستک
شرایط ملک:
متراژ زمین 270 متر
متراز زیربنا 100 متر
دارای سند مالکیت تک برگ
امتیاز آب ، برق ، گاز
دو اتاق خواب
سرویس توالت مجهز
سال ساخت:1400
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای ساحلی دستک
وضعیت ملک: موجود
قیمت: بسیار مناسب
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دستک و حومه
لاهیجان (به گیلکی: لاجؤن) مرکز شهرستان لاهیجان، بزرگترین شهر شرق استان گیلان و نود و پنجمین شهر پرجمعیت ایران است. لاهیجان یکی از شهرهای گیلک نشین است و مردمان آن به زبان گیلکی سخن میگویند. این شهر در ناحیه کوهپایهای قرار دارد و تپهماهورهای آن را بوتههای چای پوشاندهاست. لاهیجان در شرق سفیدرود و در ارتفاع ۹۴ متری قرار دارد. این شهر در سال ۲۰۱۷ با ۱۰۱٬۰۷۳ نفر جمعیت سومین شهر پرجمعیت گیلان (پس از رشت و انزلی) است. همچنین لاهیجان زمانی شهر اصلی و مرکز اداری (دارالملک) کل ایالت و پایتخت تاریخی بیه پیش بود. از دانشگاههای این شهر میتوان به دانشگاه آزاد اسلامی، دانشکده فنی و مهندسی رجایی. مؤسسه آموزش عالی دیلمان و اندیشمند اشاره نمود. شهر لاهیجان به عروس گیلان هم مشهور است.
جاهای دیدنی لاهیجان که حتما باید ببینید
شهر زیبا و دیدنی لاهیجان، با تاریخی کهن، چشماندازهای طبیعی فوقالعاده و همجواری با یکی از قلل کشور، از زیباترین مناطق گردشگری در شمال است که جمع بسیاری از مسافران را در ایام مختلف سال، بهویژه روزهای نوروز و ایام فصل تابستان، به میهمانی فرا میخواند.
لاهیجان، که به عروس گیلان، سرزمین چای معطر و شهر بهارنارنج شهرت دارد، روی سرزمینی هموار و جلگهای احداث شده است که به نظر میرسد بهدلیل ایجاد رسوبهایی است که از رودهای گیلان، برجای مانده است. جالب است بدانید که این شهر در اوایل قرن هشتم هجری قمری و در سال ۷۰۵ توسط «اولجایتو» فتح و محل حکومت «کیائیان» شد. در کتابی از «حمدالله مستوفی» در باب این شهر چنین آمده است.
از اقلیم چهارم است. طولش از جزایر خالدات فدک و عرض از خط استوا لح شهری بزرگ است و دارالملک جیلانات آبش از جبال بر میخیزد و حاصلش برنج و ابریشم و اندک غله است و نارنج و ترنج و میوههای گرمسیری فراوان است
۱. مسجد اکبریه لاهیجان
«مسجد اکبریه» یکی از عمارتهای تاریخی و از جاذبههای گردشگری است که در جنوب غربی شهرستان لاهیجان قرار دارد. این بنا را میتوان یکی از میراث ارزشمند و مهم کشور نامید که سنگنبشتهای از جنس مرمر، تاریخ احداث آن را سال ۱۲۳۹ هجری قمری در زمان حکومت «فتحعلیشاه» و به همت «حاج علیاکبر لاهیجانی» بیان میکند. معماری و تزیینات انجام شده در آن زیبا و هنرمندانه است؛ بهگونهای که مسافران هنگام ورود به آن به تحسین این زیباییها میپردازند.
جالب است بدانید که این مسجد بنا به دلایلی در زمان ساخت بهصورت نیمهتمام باقی ماند و امروزه از دو بخش مسجد نو با قدمتی نزدیک به یک قرن و مسجد کهنه تشکیل شده که بهوسیله دری بزرگ به یکدیگر مرتبط شدهاند. برخی از کارشناسان معماری این مسجد را به مسجد «ایاصوفیه» در ترکیه شبیه میدانند.
. تالاب سوستان
یکی از جاذبههای گردشگری در شهرستان لاهیجان پدیدهای است طبیعی به نام «تالاب سوستان» که به تکهای از بهشت میماند و گردشگران بهمحض قرارگرفتن در نزدیکی این شاهکار خلقت، زبان تحسین به خالق زیباییها میگشایند. جالب است بدانید که این جاذبه دوستداشتنی در فصل زمستان و پاییز مملو از آب شیرین است و داخل و گرداگرد آن را درختانی باشکوه، گیاهان مردابی و نیزارها محصور کرده است.
مکانی که بهدلیل آب و هوای مناسب، پوشش گیاهی مطلوب و آب شیرین، زیستگاه پرندگان و آبزیان مختلف است. از ویژگیهای این تالاب، مسیر دسترسی بسیار زیبا با چشماندازهای خارقالعاده است که بهدلیل حضور منطقهای سرسبز، مکانهای بکر و دستنخورده و همچنین مسیر دسترسی آسان، به یکی از نقاط گردشگری شمال کشور تبدیل شده است.
. آرامگاه کاشف السلطنه (موزه تاریخ چای)
یکی دیگر از جاذبههای گردشگری در شهرستان لاهیجان، «آرامگاه محمدمیرزا قاجار قوانلو»، فرزند بزرگ «اسدالله میرزا نایبالسلطنه» از رجال تحصیلکرده و بلند رتبه مملکتی، در زمان قاجاریه است که بنا بر وصیت وی، بر تپههای چای در لاهیجان ساخته شده و امروزه این منطقه به «موزه تاریخ چای» تبدیل شده است.
آرامگاه محمد میرزا قوانلو ملقب به کاشف السلطنه، به دوره معاصر تعلق دارد. این آرامگاه یا موزه، در خیابان کاشف شرقی قرار گرفته است.
گردشگران، پیشتر بهعنوان مقبره کاشف السلطنه از این مکان بازدید میکردند. بعد از تکمیل ساختمان نیمه کاره در کنار آرامگاه، این مکان از سال ۱۳۷۵ عنوان موزه چای ایران را گرفت.
موزه چای شامل یک سالن اصلی دو طبقه، یک برج و دو فضای اداری شمالی و جنوبی است. در طبقه همکف سالن مجموعه، اسناد و مدارک مرحوم کاشف السلطنه و وسایل مربوط به چای و نوشیدن چای قرار دارد. طبقه دوم بنا به ویترینها و اقلام مردمشناسی اختصاص یافته است.
مرحوم کاشف السلطنه به چایکار مشهور بود. او نخستین کسی است که کشت چای را در ایران رواج داد و به همین، او را پدر چای ایران میخوانند.
وی چای و وسایل کاشت آن را از هندوستان به ایران و لاهیجان آورد و بهدلیل تلاشهای وی در امر کاشت آن، به چایکار شهرت یافت. قبر «کاشفالسطنه» در ابتدا از سنگ مرمر سیاه و بدون هیچ سقف و پوششی ساخته شد. تا اینکه در سال ۱۳۵۵ شمسی به سبک معماری غربی و به تلاش انجمن آثار ملی، آرامگاه وی بهصورت اسکلتی از بتن مسلح، با نمایی از سنگ تیشهای به رنگ طوسی و در زیربنایی بالغ بر ۵۱۲ مترمربع بنا شد. در سال ۱۳۷۱ شمسی در کنار آرامگاه پس از واگذاری به «سازمان میراث فرهنگی»، «موزه تاریخ چای ایران» ساخته شد.
۴. استخر لاهیجان
یکی از زیباترین مناطق گردشگری در شهرستان لاهیجان، در دامنه «شیطان کوه» و در بخش شرقی لاهیجان قرار دارد که به «استخر لاهیجان» شهرت یافته است. این جاذبه زیبای گردشگری، در زمینی به وسعت ۱۷ هکتار و با عمقی نزدیک به چهار متر قرار گرفته است که در دوران گذشته بهعنوان مخزن آب جهت آبیاری شالیزارهای برنج استفاده میشد.
در مرکز استخر لاهیجان، جزیرهای زیبا قرار دارد که منظرهای تماشایی را ایجاد کرده است
از زیباییهای این استخر طبیعی، وجود جزیرهای زیبا است که در مرکز آن قرار گرفته و پیشتر به آن «میان پشته» گفته میشد. این جزیره، توسط یک پل سیمانی که دارای طولی نسبتا بلند است، به بخش جنوبی استخر وصل شده است. این منطقه از لاهیجان که به دستور «شاه عباس صفوی» ساخته شده، محبوب گردشگران و مردم محلی است و همواره تعداد زیادی از مسافران از آن بازدید میکنند.
۵. تله کابین لاهیجان (بام سبز لاهیجان)
از دیگر تفرجگاهها و جاهای دیدنی لاهیجان، «تله کابین احرار» است که از آن به «بام سبز» نیز یاد میشود. این جاذبه گردشگری در سال ۱۳۸۴ و با ۲ ایستگاه، ۵ دکل و ۳۳ کابین، احداث شد. «بام سبز» نام ایستگاه اول با ۱۲۳ متر و «تاج خروس» نام ایستگاه دوم با ۳۱۳ متر است که میتوان چشماندازهای زیبایی را از این منطقه تماشا کرد. غرفههای صنایع دستی و خوراکی و کافی شاپ در این دو ایستگاه قرار دارد و روزانه بهطور میانگین ۱۰۰۰ نفر را با خود منتقل میکند.
۶. پل خشتی لاهیجان
در غرب شهرستان لاهیجان، در محلهای به نام «پرده سر» سازهای تاریخی قرار دارد که قدمت آن به دوران حکومت کیائیان باز میگردد. جالب است بدانید که «میرظهیرالدین مرعشی» در کتابش از این پل نام برده است. طبق اظهارات ایشان، در اوایل سلطنت قاجاریه، «حاج جعفر کاشانی» از مردم نیکوکار زمان، پلی آجری را بهجای پلی قدیمی و سنگی احداث کرد و این پل در سال ۱۲۷۱ هجری قمری، کاملا مورد بازسازی قرار گرفت. این پل تاریخی دارای طولی برابر با ۵۰ متر عرضی بالغ بر چهار متر و ۵۰ سانتیمتر و ۱۱ متر ارتفاع است که با آجری به رنگ قرمز آهک و ساروج ساخته شده است. همچنین این پل دارای پنج چشمه معلق با پیشینهای متعلق به به قرن نهم هجری است.
. مسجد جامع لاهیجان
از دیگر بناهای کهن و جاذبههای گردشگری مذهبی در شهرستان لاهیجان، «مسجد جامع» این شهر است که در مجاورت اثر تاریخی دیگری به نام «بقعه چهار پادشاهان» قرار دارد. به نظر میرسد که این مسجد کهن، در دوران حکومت کیائیان، به فرمان «کیا سلطان» و در سال ۸۹۳ هجری قمری، احداث شده است.
گفته میشود که بنای مسجد جامع لاهیجان در محل آتشکدههای قدیمی ساخته شده است
روایت است که این مسجد، در محل آتشکدههای قدیمی بنا شده و در سالهای ۱۳۳۱ و ۱۳۷۰ هجری شمسی، بازسازی و مرمت شده است. جالب است بدانید که در این مسجد، چاهی مشاهده میشود که طبق نقل قول و روایات گذشتگان، امام حسن (ع)، از آن برای وضو گرفتن، آب کشیده است؛ ازاینرو مردم پول و طلا داخل آن انداخته و روی لبه آن، شمع روشن میکنند.
۸. حمام گلشن لاهیجان
«حمام گلشن»، یکی دیگر از جاذبه های گردشگری و دیدنی های لاهیجان است که در زمان حکومت «فتحعلی شاه قاجار» و در زاویه شمال شرقی میدان وحدت، احداث شده است. گفته میشود که این اثر تاریخی در گذشته دارای حوضچهها و خزینههای بسیاری بوده است که اثری از آنها باقی نیست. همچنین ساختمان حمام دارای پلانی کثیرالاضلاع بوده که از ساروج، گل آهک و آجرهای قرمز رنگ محلی، در ساخت آن، استفاده شده است. متاسفانه قسمتهایی از این مسجد تاریخی، بهدلیل ساخت خیابان، میدان و وسعت یافتن شهر، تخریب شده است.
۹. بقعه تاریخی شیخ زاهد گیلانی
بقعه شیخ زاهد گیلانی یکی دیگر از بناهای تاریخی در شهرستان لاهیجان است که در روستا «شیخانهور» و در مسیر لاهیجان به لنگرود بر دامنه کوه احداث شده است. «شیخ تاجالدین ابراهیم»، مشهور به «شیخ زاهد گیلانی» از عارفان و دراویش معروف و از اساتید «شیخ صفیالدین اردبیلی» است که در سال ۷۱۱ هجری قمری چشم از جهان بست و در سال ۸۹۲ هجری قمری، مقبره وی به دستور «سلطان حیدر صفوی» در این منطقه از لاهیجان، ساخته شد.
به نظر میرسد که پادشاه پس از خوابی که دیده بود، دستور ساخت این آرامگاه را صادر کرده است. عمارت بقعه از دو اتاق مربع و مستطیل شکل که در مجاورت یکدیگر قرار گرفته ساخته شده است. زیباترین قسمت بقعه، گنبد هرمی شکل آن است که بهصورت هشت ترک و با شیبی تند ساخته شده و سطح حره با استفاده از کاشیکاری زرد و آبی رنگ، سفید و سیاه رنگ و نقش و نگارهای سنتی و گلدار، تزئین شده است. همچنین پیرامون گنبد و قسمتهای دیگری از ساختمان با سفال پوشش داده شده است.
. کوه و آبشار شیطان کوه
در بخش شرقی شهرستان لاهیجان، یکی از زیباترین کوههای شمال کشور قرار دارد که به «شیطان کوه» شهرت یافته است. «شاهنشین کوه» نام پیشین این جاذبه گردشگری طبیعی است که در گذشته برکهای به طول ۷۰ متر و عرضی بالغ بر ۲۰۰ متر در مقابل آن قرار داشت. این در حالی است که امروزه این برکه به دریاچهای مصنوعی تبدیل شده و در بین آن میتوان جزیرهای را مشاهده کرد که ساختمانی کوچک در آن قرار دارد.
همچنین درون شیطان کوه، آبشار مصنوعی ساخته شده است که آب آن را از استخر لاهیجان، تامین میکنند. جالب است بدانید که بام سبز لاهیجان نیز در مسیر بالایی شیطان کوه قرار گرفته و به منطقهای بسیار دلنشین و دوستداشتنی تبدیل شده است. آبشار شیطان کوه نیز از کوه به پایین میتراود و منظرهای بسیار دیدنی و منطقهای تماشایی را ایجاد کرده است. وجود یک راه پلکانی با ۷۰ پله از کنار آبشار تا قله کوه، مسیری دلچسب، بسیار زیبا و مسرتبخش را برای گردشگران و مسافران ایجاد کرده است.
۱۱. بازار سنتی لاهیجان
بازار سنتی لاهیجان در میدان چهار پادشاهان، خیابان کاشف غربی قرار گرفته است. این بازار پر از رنگ، بو و مزه که پر از رفتوآمد مردم محلی و گردشگران است، بهترین مکان برای رفع نیازهای روزانه مردم بومی این منطقه محسوب میشود. در سفرتان به لاهیجان میتوانید انواع مواد غذایی رنگارنگ، سبزیهای خوش عطر و طعم محلی، تخممرغ محلی، ماهی و انواع زیتون را از اینجا تهیه کنید.
۱۲. تالاب بین المللی امیرکلایه لاهیجان
تالاب بینالمللی امیر کلایه که به شاله کل هم معروف است، یکی دیگر از جاهای دیدنی لاهیجان به شمار میآید که در بخش شمالی شهر قرار گرفته است. این تالاب ۱۲۳۰ هکتار مساحت و بهطور متوسط، ۱٫۸۵ متر عمق دارد. نکته جالب و منحصربهفرد در مورد این تالاب این است که با وجود قرار گرفتن در فاصله یک کیلومتری از دریا، از معدود تالابهای دارای آب شیرین محسوب میشود.
یکی از گیاهان زیبایی که در این تالاب میروید، پسته دریایی است که در زبان محلی به آن «ثعله» گفته میشود و محصول آن، لاله تالابی است. این گیاه کلاهک سبزرنگ دارد و از دانههای کوچک سبز آن، به واسطهی خاصیت دارویی و درمانی، در طب سنتی استفاده میشود. نیلوفر آبیِ سفیدرنگ نیز از دیگر زیباییهای طبیعی تالاب امیرکلایه به شمار میآید.
این تالاب بینالمللی در زمستان محل گذر هزاران پرنده مهاجر و همچنین زیستگاه ۱۱ گونه ماهی مختلف است.
تالاب امیرکلایه لاهیجان، از کنار گذر چمخاله به کیانشهر قابل دسترسی است.
. منطقه شیخانبر
منطقه شیخانبر از دیگر جاهای دیدنی و سرسبز لاهیجان است که در دوره صفویه بهدلیل زیارت شیخ زاهد بسیار مورد توجه قرار میگرفت. وجود سنگهای بسیار بزرگ در شاه خانی ور در منطقه عمر سنگ، نشان میدهد که این منطقه، میدان مشق سپاهیان آن زمان بوده است.
۱۴. مراکز خرید و بازارهای شهر
خرید یا حتی گشت و گذار در بازارهای مقصد سفر، جزو تفریحات متداول بیشتر ایرانیها محسوب میشود. اگر علاقهمند به بازدید از بازارهای مدرن لاهیجان هستید، میتوانید از مرکز خرید ولیعصر در خیابان شهدا، مرکز خرید جزیره مجنون (در خیابان شهدا)، برج نادری در بلوار امام رضا و پاساژ شهر سبز در خیابان انقلاب لاهیجان دیدن کنید؛1 اما اگر از علاقهمندان به بازارهای سنتی شهرها هستید، حتما سری به بازارهای محلی و سنتی لاهیجان بزنید که پیشتر یکی از آنها را معرفی کردیم. مشاور املاک در لاهیجان
فروش ویلا ارزان قیمت 350 متری و 100 متر زیر بنا در روستای زیبا و ساحلی لوخ از شهرستان آستانه اشرفیه (گیلان)
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 1 کیلو متر و بر جاده اصلی روستا
دارای ویو و موقعیت عالی رودخانه و جنگل و شالیزا
شرایط ملک:
متراژ زمین : 350
متراژ زیربنا :100 متر
سن بنا: 25 سال
دارای سند مالکیت
امتیاز برق ، گاز
قیمت: استعلام شود
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهرستان آستانه اشرفیه - بندر کیاشهر - روستای لوخ
وضعیت : موجود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای لوخ
کد ملک :154
فروش فوری یک قطعه زمین تجاری مسکونی در بر جاده اصلی روستای انبارسر بندر کیاشهر
موقعیت: فوقالعاده
متراژ کل : 250 متر مربع
بر جاده:10 متر
کاربری: تجاری مسکونی
مدرک: سند منگوله دار
قیمت: استعلام شود
کد ملک: 153
فروش واحد ویلایی 130 متری فوقالعاده با شرایط عالی در روستای ساحلی دستک
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 500 متر
نزدیک به بازار دستک،رو دخانه و سساح در بکر گردشگری دستک
شرایط ملک:
متراژ زمین130متر
متراز زیربنا 80 متر
2 طبقه واقع در طبقه اول
دارای سند مالکیت تک برگ
امتیاز آب ، برق ، گاز
یک اتاق خواب
دو سرویس توالت داخل و بیرون
40 متر حیاط خلوت
سال ساخت: 1397
قیمت فروش : 1/800 یک میلیارد وهشتصد میلیون تومان
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای ساحلی دستک
وضعیت ملک: موجود
قیمت: بسیار مناسب
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دستک
فروش فوری زمین مسکونی واقع در دست بر جاده اصلی
کد ملک:152
متراژ زمین 400 متر مربع
کاربری: مسکونی
استعلام بنیاد مسکن
سند تک برگ
دیوارکشی شده
جاده دسترسی
قیمت: مناسب (استعلام شود)
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دستک
خرید و فروش زمین ساحلی و مسکونی در ساحل دستک بندر کیاشهر
کد 151
٢هزار متر زمین
۵۷ متر بنا
نو ساز ۱ سال ساخته شده
سند تک برگ
اب برق گاز
استخر ماهی هزار متر
ماباقی باغی و مسکونی
نزدیک ب دریا نزدیک ب جنگل
آدرس رس :جاده آستانه به کیاشهر روستای سوختکوه
قیمت مناسب
املاک آنلاین گیلارُس در صفرابسته و سوخته کوه آستانه اشرفیه
فروش 1 قطعه زمین 570 متری روستای محسن آباد دستک
فروخته شد
کد ملک : 150
کاربری زمین : مسکونی
سند شش دانگ
فاصله تا دریا 10 دقیقه
موقعیت عالی و دسترسی به جاده
وضعیت ملک: ناموجود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای محسن آباد دستک
مشاوره املاک محسن آباد دستک + بنگاه مشاور املاک محسن آباد دستک
زمین 430 متری بر اول خیابان اصلی با کاربری و سند شش دانگ مسکونی در روستای لشکام نرسیده به ششکل به فروش میرسد.
کد ملک :149
آشنایی با منطقه:
فاصله تا ساحل 15 دقیقه
متراژ زمین 430
موقعیت مکانی: استان گیلان- آستانه اشرفیه - دهستان دهشال - روستای ششکل - لشکام
وضعیت ملک: موجود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای ششکل و لشکام
کد ملک148
فروش 4 قطعه زمین با کاربری مسکونی در روستای ساحلی و گردشگری دهنه سر سپیدرود بندر کیاشهر
زمین ۱۴۳۰ متر دارای چهار سند تک برگ شش دانگ مسکونی روبرو سد تفریحی پیاده تا دریا چهار دقیقه دو بهر، بهر اول آسفالت بهر دیگه کوچه تمامی امتیازات ساخت چسبیده به زمین دو قطعه ۲۷۵متر ویک قطعه ۴۵۰متر و یک قطعه ۴۳۰متر محصور داخل بافت روستا بصورت یکجا یا قطعه ای بفروش میرسد.
قابل معاوضه با چند مغازه بر اصلی شهر لنگرود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دهنه سر
کد 147
زمینی به مساحت 1500 متر مربع
بر خیابان اصلی با موقعیت عالی
کاربری فعلی باغ با قیمت مناسب به فروش میرسد.
آدرس: روستای لله وچه سر کیاشهر
قیمت استعلام شود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای لله وچه سر
مشاور املاک گیلارُس لله وچه سر
کد ملک:146
یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به متراژ 1000 متر مربع در روستای ساحلی سحرخیز محله نبش خیابان اصلی با موقعیت عالی بفروش میرسد.
آب برق گاز سر زمین
املاک آنلاین گیلارُس در روستای سحرخیز محله لاهیجان
مشاور املاک سحرخیز محله لاهیجان
خرید و فروش زمین ویلا و مستغلات در سحرخیز
فروش زمین مسکونی واقع در شهرک دارایی دستک ، شهرک ساحلی همراه با امنیت کامل، نگهبانی وکلیه امتیازات عمومی
کد ملک: 145
متراژ زمین 174
کاربری: مسکونی و جواز ساخت
قیمت: مناسب (استعلام شود)
املاک آنلاین گیلارُس در روستای لوخ
مشارین املاک روستای ساحلی انبارسر
مشاور املاک روستای انبارسر
ساحل انبارسر بندر کیاشهر
در صفحه اختصاصی خرید و فروش املاک در منطقه ساحلی روستای انبارسر بندر کیاشهر انواع فایل های ( خانه ، آپارتمان ، ویلا ساحلی ، زمین ساحلی تجاری و مسکونی ، شالیزار و غیره... ) را جهت رفاه وقت مشتریان عزیز دسته بندی و لیست کرده ایم و امیدواریم بهترین انتخاب را داشته باشید.
توجه: مشتریان محترم تعدادی از فایل های لوکس و فروش فوری با قیمت ارزان در آرشیو سایت ثبت نشده و حتما با مشاورین ما تماس تلفنی نیز برقرار کنید.
موارد یافت شده املاک روستای انبارسر
اطلاعات تکمیلی👈 فروش فوری زمین مسکونی 312 متری با جواز در روستای انبارسر بندر کیاشهر
اطلاعات تکمیلی👈 فروش فوری زمین تجاری مسکونی 150 متری در روستای انبارسر بندر کیاشهر
اطلاعات تکمیلی👈 7 هزار متر زمین سند دار بر اول ساحل زیبای دریای انبارسر، مناسب شهرک سازی
درباره انبارسر کیاشهر
وقتی در جاده ساحلی کیاشهر – چمخاله در حرکت هستید، در بین مناطق و روستاهای مختلف، در نهایت به منطقه انبار سر (Anbar Sar) می رسید.
این منطقه با فاصله بسیار کمی از ساحل قرار گرفته و همچنین نقطه مواصلاتی شهر آستانه اشرفیه و لاهیجان به جاده کیاشهر – چمخاله است.
این روستا بدلیل موقعیت مناسب خود یکی از رو به رشد ترین مناطق برای ساخت ویلا نزدیک دریا در شمال است.
همچنین این منطقه دارای طرح سالمسازی دریا و امکانات و تفریحات ساحلی می باشد.
وضعیت آب و هوا
از نظر وضعیت آب و هوا، انبارسر بدلیل نزدیکی به ساحل دریا، دارای آب و هوای مرطوب و شرجی در فصل تابستان و ابری و بارانی در فصل پاییز و زمستان است. فصل بهار هم آب و هوا معتدل بوده و سرسبزی و زیبایی خاصی در منطقه حکم فرماست.
از نظر جمعیتی این منطقه، بدلیل وجود خانه های ویلایی نوساز، ترکیبی از جمعیت بومی و غیر بومی را در بر گرفته است.
انبارسر از غرب به دستک، چاف و چمخاله و در نهایت به شهر لنگرود دسترسی دارد.
جاده ساحلی
از غرب از طریق جاده ساحلی به لب دریا، امیر کیاسر و در نهایت کیاشهر می رسد.
شمال مناطق روستایی و همچنین ویلایی بوده و دریا قرار دارد و جنوب نیز از طریق یکی از جاده های اصلی و استراتژیک که بزودی دوبانده خواهد شد،
بعد از عبور از روستاهای مختلف به شهر آستانه اشرفیه و لاهیجان می رسد.
دیدنیها و تفریحات انبارسر
از دیدنیها و تفریحات انبارسر می توان به دریا و طرح سالمسازی آن اشاره کرد.
همچنین نزدیکی به دستک، کیاشهر و آستانه اشرفیه باعث شده است دسترسی مناسبی به امکانات و دیدنیهای این مناطق داشته باشد.
جمعیت روستای انبارسر حدود 826 نفر میباشد
این روستا در کنار دریای خزر واقع شده و به دلیل داشتن رودخانه و نیزار بسیار زیبا و دیدنی است. از جادبههای دیگر این روستا جاده ساحلی مابین رودخانه و دریاست که از میان شالیزارهای سرسبز رد میشود. مردم این روستا عموماً کشاورز و ماهیگیر هستند.
مشاور املاک روستای انبارسر + بازسازی خانه در روستای انبارسر + پیمانکاری در روستای انبارسر+ روستای انبارسر دستک + پره صیادی انبارسر + خرید زمین مسکونی در روستایانبارسر + تغییر کاربری روستای انبارسر + روستای انبارسر بندر کیاشهر + متراژ زمین با دوربین سیماک در روستای انبارسر + مهندسی و اجرای ساختمان + نظام مهندسی و نقشه برداری در روستای انبارسر+ فروش شالیزار در روستای انبارسر پایین و بالا + رهن و اجاره خانه در روستای انبارسر+ تغیر کاربری در روستای انبارسر و حومه + مشاوره تخصصی املاک در روستای انبارسر + خرید و فروش املاک زمین انبارسر + خرید ویلا در روستای انبارسر+ خرید زمین تجاری در روستای انبارسر کیاشهر + خرید و فروش ملک تجاری در انبارسر گیلده و دستک + میخوام در انبارسر زمین بخرم + شرایط فروش ملک در روستای ساحلی انبارسر+ بیوگرافی روستای انبارسر + کارشناسی زمین و خانه و ویلا در روستای انبارسر + زمین فوتبال انبارسر+ کارگاه آهنگری و آهن فروشی عاشوری انبارسر+ دفتر شورای اسلامی روستای انبارسر + دهیاری روستای انبارسر+ خانه بهداشت انبارسر+ لیست مشاوره املاک روستای انبارسر+ کارشناسی قیمت ملک انبارسر + خرید و فروش ویلا روستای انبارسر + خرید و فروش خانه مسکونی قدیمی در روستای ساحلی انبارسر + بازسازی خانه در روستای انبارسر بندر کیاشهر + روستای انبارسر آستانه اشرفیه + آدرس روستای انبارسر+ انبارسر + املاک گیلان + املاک شمال + شمال نیوز + کانال تلگرام انبارسر + پیج اینستاگرام انبارسر + دسترسی های انبارسر + رودخانه روستای انبارسر بندر کیاشهر + فروش بیجار در انبارسر + خرید زمین بر خیابان اصلی انبارسر + مسجد انبارسر + مخابرات انبارسر + تصاویر روستای انبارسر + املاک عادل + مشاور املاک روستای انبارسر + املاک گیلارُس انبارسر + زمین مسکونی با بر زیاد + نقشه برداری زمین + مشاوره عالی و سرعت عمل بالا
به نام خدا
کد ملک : 144
فروش یک قطعه زمین ساحلی در ساحل زیبای انبارسر
موقعیت: فوقالعاده
متراژ کل : 7000 هفت هزارمتر مربع
بر ساحل : 130 متر
کاربری: گردشگری
مدرک: سند تک برگ
قیمت: استعلام شود
روستای انبارسر بندر کیاشهر
مشاور املاک انبارسر
خرید و فروش زمین و ویلا ساحلی
شهرک سازی
فروش ویژه 400 متر زمین مسکونی در روستای ساحلی سلیم چاف
آشنایی با منطقه:
فاصله با ساحل دریا 10 دقیقه
شرایط ملک:
متراژ زمین 400 متر
مدارک زمین: دارای سند مالکیت
کاربری زمین : مسکونی
امتیازات زمین: آب برق گاز
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای سلیم چاف
وضعیت ملک: موجود
قیمت استعلام شود : 09120891822
* خرید و فروش مطمعن حق شماست *
مشاور املاک روستای سلیم چاف
ساحل سلیم چاف بندر کیاشهر
در صفحه اختصاصی خرید و فروش املاک در منطقه ساحلی روستای سلیم چاف بندر کیاشهر انواع فایل های ( خانه ، آپارتمان ، ویلا ساحلی ، زمین ساحلی تجاری و مسکونی ، شالیزار و غیره... ) را جهت رفاه وقت مشتریان عزیز دسته بندی و لیست کرده ایم و امیدواریم بهترین انتخاب را داشته باشید.
توجه: مشتریان محترم تعدادی از فایل های لوکس و فروش فوری با قیمت ارزان در آرشیو سایت ثبت نشده و حتما با مشاورین ما تماس تلفنی نیز برقرار کنید.
موارد یافت شده املاک روستای ساحلی سلیم چاف
اطلاعات تکمیلی 👈 پیشفروش ویلای لوکس 400 متری در منطقه ساحلی چمخاله و بندر کیاشهر - روستای سلیم چاف
اطلاعات تکمیلی 👈 زمین تجاری مسکونی 1000 متری در روستای ساحلی ( سلیم چاف ) بندر کیاشهر واقع در بر اصلی جاده چمخاله به بندر کیاشهر
اطلاعات تکمیلی👈 فروش ویلای1000متری با ویو رودخانه شرایط عالی در روستای ساحلی سلیم چاف
اطلاعات تکمیلی👈 400 متر زمین مسکونی داخل طرح روستای سلیم چاف بر خیابان دریا
اطلاعات تکمیلی👈 فروش 400 متر زمین با کاربری مسکونی در روستای ساحلی سلیم چاف
جمعیت روستای سلیم چاف حدود ۱۵۰+ خانوار میباشد.
این روستا در کنار دریای خزر واقع شده و به دلیل داشتن رودخانه و نیزار بسیار زیبا و دیدنی است. از جادبههای دیگر این روستا جاده ساحلی مابین رودخانه و دریاست که از میان شالیزارهای سرسبز رد میشود. مردم این روستا عموماً کشاورز و ماهیگیر هستند.
مشاور املاک روستای لوخ + بازسازی خانه در روستای سلیم چاف + پیمانکاری در روستای سلیم چاف + روستای سلیم چاف دستک + پره صیادی سلیم چاف + خرید زمین مسکونی در روستای سلیم چاف + تغیر کاربری روستای سلیم چاف + روستای سلیم چاف بندر کیاشهر + متراژ زمین با دوربین سیماک در روستای سلیم چاف + مهندسی و اجرای ساختمان + نظام مهندسی و نقشه برداری در روستای سلیم چاف + فروش شالیزار در روستای سلیم چاف پایین و بالا + رهن و اجاره خانه در روستای سلیم چاف + تغیر کاربری در روستای سلیم چاف و حومه + مشاوره تخصصی املاک در روستای سلیم چاف + خرید و فروش املاک زمین سلیم چاف + خرید ویلا در روستای سلیم چاف + خرید زمین تجاری در روستای سلیم چاف کیاشهر + خرید و فروش ملک تجاری در سلیم چاف گیلده و دستک + میخوام در سلیم چاف زمین بخرم + شرایط فروش ملک در روستای ساحلی سلیم چاف + بیوگرافی روستای سلیم چاف + کارشناسی زمین و خانه و ویلا در روستای سلیم چاف + زمین فوتبال سلیم چاف + کارگاه آهنگری و آهن فروشی عاشوری سلیم چاف + دفتر شورای اسلامی روستای سلیم چاف + دهیاری روستای سلیم چاف + خانه بهداشت سلیم چاف + لیست مشاوره املاک روستای سلیم چاف + کارشناسی قیمت ملک سلیم چاف + خرید و فروش ویلا روستای سلیم چاف + خرید و فروش خانه مسکونی قدیمی در روستای ساحلی سلیم چاف + بازسازی خانه در روستای سلیم چاف بندر کیاشهر + روستای سلیم چاف آستانه اشرفیه + آدرس روستای سلیم چاف + سلیم چاف زمین + املاک گیلان + املاک شمال + شمال نیوز + کانال تلگرام سلیم چاف + پیج اینستاگرام سلیم چاف + دسترسی های سلیم چاف + رودخانه روستای سلیم چاف بندر کیاشهر + فروش بیجار در سلیم چاف + خرید زمین بر خیابان اصلی سلیم چاف + مسجد سلیم چاف + مخابرات سلیم چاف + تصاویر روستای سلیم چاف + املاک عادل + مشاور املاک روستای سلیم چاف + املاک گیلارُس لوخ + زمین مسکونی با بر زیاد + نقشه برداری زمین + مشاوره عالی و سرعت عمل بالا + مشاور املاک پیگیر و کاربلد+ اجاره ویلا در سلیم چاف + اجاره موقت ویلاه در سلیم چچا + مشاور املاک سلیم چاف لوخ گیلارس + مشاور املاک سلیم چاف ها مشاور املاک روستای ساحلی سلیم چاف + زمین ارزان سلیم چاف بر خیابان اصلی + زمین مسکونی داخل طرح هادی روستای سلیم چاف بر خیابان کوچه دریا + پل آهنی سلیم چاف + فروش ویلا با پروانه ساخت در سلیم چاف + فروش زمین مسکونی و گردشگری در روستای سلیم چاف + فروش زمین با کاربری گردشگری + زمین روستایی + خرید ویلا بر اول دریا + فروش زمین تجاری در سلیم چاف + زمین میان سلیم چاف و انبارسر +
فروش فوری 710 متر زمین مسکونی در روستای گیلده پایین منطقه سرسبز و زیبا
کد ملک : 141
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 5 کیلومتر
شرایط ملک:
متراژ زمین710متر
مدارک زمین: دارای فروشنامه و تقسیم نامه
کاربری زمین : مسکونی
امتیازات زمین: آب ، برق ، گاز
قیمت فروش : استعلام شود
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای گیلده پایین
وضعیت ملک: موجود
فروش 3000 متر زمین مسکونی در روستای گیلده بالا تفکیک شده در قطعات 250 متری 350 متری 400 متری، ویو ابدی جنگل و باغ
کد ملک : 142
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 5 کیلومتر
شرایط ملک:
متراژ زمین 3هزارمتر
مدارک زمین: دارای نسق
کاربری زمین : مسکونی
امتیازات زمین: آب ، برق ، گاز
قیمت فروش : متری 700
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای گیلده بالا
وضعیت ملک: موجود در مشاور املاک گیلارُس گیلده تماس بگیرید
فروش فروش 300 متر زمین مسکونی در روستای گیلده (پایین محله) بر خیابان اصلی
آشنایی با منطقه:
فاصله با دریا 5 کیلومتر
شرایط ملک:
متراژ زمین 300 متر بر خیابان اصلی
مدارک زمین: دارای فروشنامه
کاربری زمین : مسکونی
امتیازات زمین: آب ، برق ، گاز
قیمت فروش : استعلام شود
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر- روستای پایین محله گیلده
وضعیت ملک: موجود
تصاویر ملک
فروش 1 قطعه زمین700متری در بر اول خیابان اصلی مرکز دهستان دهکاء
کد ملک : 140
کاربری زمین : تجاری و مسکونی
موقعیت عالی با 27 متر بر با خیابان اصلی
قیمت: استعلام شود
وضعیت ملک: موجود
املاک آنلاین گیلارُس در روستای دهکاء
مشاوره املاک دهکاء
فروش زمین تجاری در دهکاء + فروش زمین مسکونی در روستای دهکاء + زمین تجاری و مسکونی در دهکا + مشاور و فروش تخصصی املاک در دهستان دهکاء + زمین فروشی در دهکا
کد ملک 139
فروش ویلایی 500 متری لوکس و لاکچری در آستانه اشرفیه
#آستانه اشرفیه_منتظری
#فروش_ویلا لاکچری شهری
متراژ زمین ۵۰۰
متراژ بنا ۲۳۰
تعداد اتاق ۳
کل طبقات ساختمان ۳
عمر بنا ۴
موقعیت ملک : شمالی,جنوبی
مشخصه ملک : لاکچری,فول امکانات,تریبلکس
نمای ساختمان : مدرن,سنگ
مشاعات : استخر,سونا,جکوزی
تاسیسات گرمایشی و سرمایشی : اسپلیت,داکت اسپلیت,پکیج و رادیاتور,گرمایش از کف
پوشش کف : سرامیک,پارکت
آشپزخانه : جزیره,هود,گاز رومیزی,مطبخ,هایگلس
سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی,فرنگی,وان,جکوزی
نوع دیوار : نقاشی,گچ,کاغذ دیواری
سایر امکانات : تراس,خواب مستر,درب ضد سرقت,شومینه,آیفون تصویری,کمد دیواری,انباری,باربیکیو,دوربین مداربسته,نیمه مبل,درب ریموت دار
نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 3
وضعیت ملک : سکونت مالک,پایان کار,سند دارد,شخصی
امتیازات : آب,برق,گاز,تلفن
لاکچری شهری کابینت ممبران.فضا سازی باغچه.مجسمه های دست ساز.۳ عدد بالکن.آبنما در داخل پذیرایی.محافظ برق مرکزی.دیوار آینه کاری شده.دو سرویس مجزا
املاک آنلاین گیلارُس در شهر آستانه اشرفیه
کد ملک138
فروش 2520 متر بیجار (شالیزار) در جاده گیلده و لوخ داخل طرح تسطیح اراضی کشاورزی
قیمت: متری 90 هزار تومان
موضوعات: املاک آنلاین شمال ، مشاور املاک گیلان ، خرید و فروش ویلا در بندر کیاشهر ، مشاور املاک دستک ، خرید و فروش ویلا در دستک ، فروش زمین و ویلا در روستای گیلده ، خرید و فروش زمین و ویلا در روستای لوخ کیاشهر ، مشاور املاک لوخ املاک گیلده
کد ملک 137
فروش1500متر بیجار (شالیزار) در جاده گیلده و لوخ داخل طرح تسطیح اراضی کشاورزی
(بر آسفالت)
قیمت: متری110هزار تومان
کد ملک 136
فروش 2500 متر بیجار (شالیزار) در منطقه میانکلوم روستای گیلده آستانه اشرفیه بزرگترین تولید کننده برنج درجه یک کشور
فروش فوری
قیمت: متری 65 هزار تومان
نسق یا نسخ چیست؟
در ایران قدیم تقسیمات مختلفی در مورد زمین ها رایج بود و در اکثر مزارع نیاکان ما با کشاورزی و فعالیت در زمین، محصول را به نسبت حقی که داشتند تقسیم می کردند.
اگر مالکیت زمین از آن کس دیگری بود، رعیت متناسب با کار و تلاش و سهم خود، از محصول سهم داشت و اگر مالک خود روی زمین کار میکرد، به حاکم سهم می پرداخت و اگر خان و مالک بود بابت ابزار تولید و زمین و سایر حمایت هایی که از رعیت داشت، سهم مشخصی دریافت میکرد.
در نتیجه اگر رعیت سال ها روی زمین مشخصی کار می کرد از سهم بیشتری بهره می برد و یا حق تقدم و حق ریشه و کار و برداشت با او بود و مالک زمین نیز ترجیح میداد که با رعیت با سابقه بیشتر کار کند.
در دِه های ایران تقسیم زمین عمدتا طی یک سال یا چند سال بصورت بنه بندی، و گاوبندی بود و هر کس روی بنه خود کار می کرد و سهم خود را می برد و سهم مالک نیز پرداخت میشد. رعیت و خانواده او از بنه خود دفاع میکردند و دام خود را در بنه خود به چرا میبردند و در بنه خود باغ و زراعت داشتند.
تحول با اصلاحات ارضی
اما با شروع اصلاحات ارضی در سال ۱۳۳۸مالکیت به شکل خاص در ایران شناخته شد. دولت زمین را از خان ها و مالکان بزرگ گرفت و بین رعیت های همان زمین تقسیم کرد و بر اساس میزان فعالیت و کار مردم روستا، زمین های مرغوب، نیمه مرغوب و نامرغوب تقسیم می شد و البته این تقسیم اراضی بابت لطمه زیادی به ساختار تولید و کار و فعالیت روستا شد.
عده ای از رعیت ها توان و دانش ومدیریت کافی نداشتند و قادر به اداره زمین خود نبودند و در نتیجه آن را یا رها کردند و به شهر رفتند و یا فروختند و کارگر و خوش نشین شدند و یا حق و حقوق خود را اجاره می دادند و یا با گرفتاری های جدید دست و پنجه نرم میکردند.
پراکندگی زمین ها و تکه تکه شدن زمین ها به خصوص پس از مرگ پدر خانواده و ارث بردن فرزندان، ساختار تولید روستا را ویران کرد و سلسله مراتب روستا و کار گروهی و مشاع و همکاری و تقسیم کار قبلی را ویران کرد و در نتیجه اکثریت روستا زیان دیدند و درگیری ها و اختلاف ها نیز باعث شدیدتر شدن این مشکلات شد.
اگر کشاورزی به مدت یک سال روی زمینی کار و فعالیت تولیدی انجام میداد با رعایت شرایطی طبق اصلاحات ارضی مالک مشاع روستا دراراضی مرغوب، نیمه مرغوب و پست محسوب می شد و با پرداخت اقساط ، مالکیت رسمی در زمین دارا میشد.
در عین حال رسم تیول داری نیز برای بهبود وضع روستاییان ایران مورد توجه بود اما در یک کلام می توان گفت که اگر به جای اصلاحات ارضی، تقویت تعاونی ها و نظارت بر کار خان و رعیت صورت میگرفت نتیجه بهتری حاصل میشد.
درمهرماه ۱۳۳۱ با توجه به قانون عمرانی ۱۳۱۶ لایحه زیاد شدن سهم کشاورزان و سازمان عمرانی به تصویب رسید. اما این قوانین نیز نتوانست مشکل ساختاری تولید کشاورزی و زمین داری را حل کند و همچنان مشکلات کشاورزان و صاحبان زمین در روستاها ادامه یافت و هنوز بعد از ۵۰ سال از آن زمان بازهم شاهد ادامه دعواها و شکایت ها در مورد نسق، حق ریشه و مالکیت زمینها هستیم.
طبق برنامه های عمرانی باید در ارتباط با بومی شدن تقسیم اراضی و تولید بیشتر کار می شد اما برنامه های عمرانی نیز توفیق کمی داشت. در برنامه سوم عمرانی شرکتهای تعاونی روستایی بوجود آمد اما این تعاونی ها نیز نتوانستند مشکلات مردم و روستائیان و صاحبان زمین و ورثه آن ها را حل کنند.
فعالیت آموزشی وترویج باسپاه دانش، بهداشت روستا، احداث راه روستا، تاسیس انجمن ده از۱۳۴۲ تا ۱۳۴۶ نیز در برنامه سوم عمرانی تحت شعاع اصلاحات ارضی بود که در نهایت باعث قشربندی روستایی شد و ضمن حل برخی مشکلات، چالشهای جدیدی را نیز ایجاد کرد.
شاید این مقاله هم بدردت بخوره
عرصه و اعیان چیست؟
برنامه ریزی با هدف بهبود ساختار برای محو یا کاهش نابرابری های اجتماعی صورت میگرفت ولی در عمل کمتر به نتیجه رسید و نابرابری ها کمتر نشد بلکه عامل مهاجرت از روستا به شهر بود زیرا کشاورز یا پول نداشت یا زمین مرغوب نداشت و یا مجبور بود به دلیل نداشتن امکانات و حمایت های لازم روستا را ترک کند و راهی شهر شود.
به عبارت دیگر، اصلاحات ارضی و مشکلات مالکیت زمین و ساختار تولید، والبته رشد خدمات وجاذبه های شهری، باعث رشد مهاجرت ها شد و جمعیت ایران که با ۳۰ میلیون جمعیت ۲۰ میلیون در روستا و ۱۰ میلیون در روستاها داشت به خاطر مهاجرت به جایی رسیده که اکنون از ۸۰ میلیون جمعیت بیش از ۵۵ میلیون در شهرها و ۲۵ میلیون در روستا زندگی می کنند و این روند مهاجرت نشان می دهد که حقوق مالکیت و نسق و حق ریشه و… همچنان با چالش های گسترده ای مواجه است وهنوز مشکلات عمده ای در حقوق روستائیات و صاحبان زمین در روستاها وجود دارد.
نسق از نظر اصطلاحی عبارت است از حق کشاورزی برای کشت روی زمینی که مالک آن دیگری است
نسق در اصلاحات ارضی
در زمان اجرای قانون اصلاحات اراضی ایران، کسانی که مالکیت زمینهای کشاورزی را به گونه ثبتی در دست داشتند مالک خوانده میشدند. کسانی که به گونه مشروط روی زمینهای مالکان کار میکردند و بخشی از فراورده یا درآمد برآمده از فروش فراورده را در دست مالک قرار میدادند کشاورز خوانده میشدند. مساحت زمینهای تحت تصرف و کشت کشاورزان متفاوت بود. از این روی در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی، مقدار دقیق زمینهای کشاورزان آماربرداری شد. مساحت سندهای صادر شده برای کشاورزان بر پایه نسق آنان در فرمهای آماری تعیین میشد.
در مورد نسق زراعتی و حقوق مکتسبه از آن توسط زارع در ماده اول قانون اصلاحات ارضی چنین گفته شده بود:
زارع کسی است که مالک زمین نیست یا دارا بودن یک یا چند عامل زراعتی شخصاً یا به کمک افراد خانواده خود در زمین متعلق به مالک مستقلاً زراعت میکند و مقداری از محصول را به صورت نقدی یا جنسی به مالک میدهد.
نسق زراعی یک کشاورز عبارت است از مقدار زمینهای تحت تصرف و کشت وی در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی در ایران، که برای کشت و آبادانی آن اقدام نموده باشد
نسقداری
نسقداری یا حق داشتن نسق قابل انتقال و موروثی بودهاست. دهقان حقی دائمی نسبت به قطعه زمین داشت. دهقانان حق فروش زمین را بنا به شرایط قرارداد مابین خود دارا بودند. سرنسقی عبارت بود از بهایی که دهقان بابت حق کشت زمین به کدخدا میداد.
ارباب میبایست به حق دهقان برای زراعت، احترام میگذاشت . اگر ارباب دهقانی را اخراج میکرد، باید هزینه خسارت را پرداخت میکرد. از این روی این حق، میتوانست دائمی به معنای واقعی آن نباشد. اما این حق نسق بود که دهقان را نسبت به خوش نشین، برتری میداد. تنها رعیتها حق نسق داشتند.
نسق در بعد از انقلاب
نسق بر پایه لایحه قانون واگذاری و احیا زمینها، مصوب ۲۶ فروردین ۱۳۵۹، عبارت اسست از عملکرد آبادانی کسی که به آبادی زمین اقدام کرده است.
پیشنهاد ویژه
فروش 5000 متر مربع زمین با کاربری مسکونی در 200 متری میدان اصلی شهر بندر کیاشهر به فروش میرسد.
کد ملک : 135
آشنایی با منطقه:
فاصله تا ساحل 1500 متر
شرایط ملک:
متراژ زمین5000هزار متر
مدارک زمین: نسق مسکونی
قیمت فروش هر متر : 2.800
موقعیت مکانی: استان گیلان- شهر بندر کیاشهر
وضعیت ملک: موجود
املاک آنلاین گیلارُس در کیاشهر
فروش زمین در مرکز شهر بندر کیاشهر آستانه اشرفیه دستک
فروش ویلا به مساحت کل285 متر و متراژ زیربنا125 متر
با شرایط عالی در شهر آستانه اشرفیه به فروش میرسد
کد ملک134
تعداد اتاق ۲
مشخصه ملک : فول امکانات
نمای ساختمان : کلاسیک
تاسیسات گرمایشی و سرمایشی : داکت اسپلیت,پکیج و رادیاتور
پوشش کف : سرامیک
آشپزخانه : MDF,هود,گاز رومیزی
سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی,فرنگی
نوع دیوار : گچ
سایر امکانات : درب ضد سرقت,آیفون تصویری,کمد دیواری,انباری,درب ریموت دار
نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 3
وضعیت ملک : تخلیه,پایان کار,سند دارد,شخصی
امتیازات : آب ,برق ,گاز
فول امکانات ملک
وضعیت : ملک موجود می باشد
املاک آنلاین گیلارُس درشهر آستانه اشرفیه
خرید و فروش املاک، ویلا زمین در شهر آستانه اشرفیه